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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1228 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.18 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
興平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：50.78 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.81 坪
- 附屬建物面積：5.22 坪
- 共同使用：10.75 坪
- 土地面積：10.26 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於追求實惠大空間與低持有成本的購屋者來說，值得列入考量。主要理由在於在該區域內，包含車位且擁有 50 多坪總坪數的住宅極為罕見，單價相對親民，非常適合預算有限但需三房格局的家庭，或是打算長期自住並願意投入裝潢的買家。
然而，在決定購買前，您務必注意以下兩點：首先，針對屋齡 31 年與頂樓特性，建議聘請專業技師進行房屋檢查，確認是否有漏水或管線老化的問題；其次，需實際測試從該地址到捷運站的通勤路線，因為雖然行銷提到 A21 站，但地理上位於平鎮興平路與板橋新埔有段距離，需確認通勤時間是否符合您的生活作息。若您能接受舊建築的潛在風險，並重視空間實用性勝過新度，這會是一個性價比極高的選擇。
問與答
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黃秀鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃秀鳳
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經紀業名稱: 桃金企業社
證號: (105)登字第307101號
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